Edifício José de Alencar - Rua José de Alencar, 1807 - Juvevê - 80040-070

VALOR: R$ 720.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 650,00

IPTU: R$ 160,00 (MÊS)

Apto 102 - térreo (Garden)

93,93 m² de área privativa

40,00 m² de garden

133,93 de área total

- 3 quartos, sendo 1 suíte;

- Garden amplo;

- 1 Vaga de garagem.

- Sala de estar;

- Sala de jantar;

- Cozinha separada da sala;

- Lavanderia ampla;

- Banheiro Social;

- Aquecimento a gás nos dois banheiros (torneiras e chuveiros);

- Depósito privativo e fora do apartamento para guardar objetos.

Apartamento incrível totalmente renovado e na melhor região do Juvevê. São 133m² de área útil (93m2 privativos + 40m2 de garden), no 1º andar. Não pega barulho da rua por ser nos fundos. Face Norte (pega sol pela manhã e tarde). Em uma das principais ruas do Juvevê, a uma quadra da Brioche, Confeitaria Delices De Sucre, 3 quadras da Audi Center e 4 quadras no novo Supermercado Festival da Rua Itupava.

O apartamento conta com:

O que foi renovado no apartamento? Tudo! Destaque para: Nivelamento de Piso e instalação de porcelanato de alto padrão em todos os banheiros e cozinha. Revestimento laminado de alta qualidade nos quartos e sala; Elétrica e quadro de distribuição novos (fios e disjuntores são novos); Iluminação nova toda em LED; Hidráulica refeita em todo o imóvel; Louças sanitárias e metais novos; Pintura acrílica Suvinil; Fechadura eletrônica de entrada, com digital e possibilidade de cadastramento de 300 usuários. Portas de madeira pintadas e fechaduras novas; Chuveiros e torneiras com alimentação a Gás; Pré-disposição para ar-condicionado;

Condomínio: * Baixo custo, R$650/mês já incluso água. * Síndico morador, sempre disponível para auxiliar e garantir um ambiente tranquilo e bem cuidado. * Condomínio com moradores de longa data, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro. O prédio conta com elevador. Imóvel financiável.